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首套房公积金贷款首付降至20% 实行购房补助

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本文摘要:新京报快讯(记者 张建)为最大限度增加疫情带给的冲击,2月21日,河南省驻马店市人民政府公布《关于更进一步规范增进房地产业稳定身体健康发展的意见》(全称“意见”),其中明确提出,将住房公积金贷款额度由45万元下降到50万元,首套房公积金贷款低于首付比例由30%上调为20%。减少公积金首付比例,提升贷款额度意见明确提出,实行大力信贷反对政策,将缴存职工首套房贷款低于首付比例由30%上调为20%,二套房贷款首付比例仍继续执行30%恒定。

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新京报快讯(记者 张建)为最大限度增加疫情带给的冲击,2月21日,河南省驻马店市人民政府公布《关于更进一步规范增进房地产业稳定身体健康发展的意见》(全称“意见”),其中明确提出,将住房公积金贷款额度由45万元下降到50万元,首套房公积金贷款低于首付比例由30%上调为20%。减少公积金首付比例,提升贷款额度意见明确提出,实行大力信贷反对政策,将缴存职工首套房贷款低于首付比例由30%上调为20%,二套房贷款首付比例仍继续执行30%恒定。调整住房公积金贷款额度,主动有助于提升住房公积金贷款额度,将各县缴存职工的住房公积金最低贷款额度,由45万元提升到50万元。意见还拒绝,根据房价实际,大大提升个人住房公积金贷款的最低额度,大力推广住房公积金人组贷款业务,减免个人住房公积金贷款的抵押注册费用。

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同时,减少商品房预售门槛。在投放研发建设资金超过工程建设总投资25%以上的前提下,将办理商品房预售许可条件中“施工形象工程进度”调整为:中高层以下(9层以下含9层)建筑主体施工形象工程进度超过基础结构部分已完成至正负零;高层(10层及以上)建筑主体施工形象工程进度超过地面两层(不含地下室)结构封顶。

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特定群体买首套房每平米补助金100-200元“意见“还明确提出,实施购房补助金政策。对在市中心城区、各县城区出售首套居住于房屋的给与补助金,补助金对象和标准分别为:各类人才补助金标准200元/平方米,大中专以上毕业生补助金标准150元/平方米,农民工补助金标准100元/平方米。入城购房农民工子女就近入学入托,与市民某种程度享用就诊、求学、住房各项惠民政策。此外,“意见“还调整了土地竞买保证金交纳比例。

经市政府批准后的工业、物流等重点项目用地,土地竞买保证金按评估价款的20%交纳;经市政府批准后的群众移往用地、显商业用地,土地竞买保证金按评估价款的30%交纳;其他用地,土地竞买保证金由原本按评估价款的50%交纳调整为按评估价款的40%交纳。回应,中原地产首席分析师张大伟指出,疫情再次发生以来,多地收到的大部分政策,多集中于在减缓企业缴纳土地出让金、减缓企业预售等方面,对市场并未产生过于大影响,仅有使企业压力有所恶化。驻马店该政策是到目前为止最重磅的政策,更为显著是转变信贷政策减少首付,这代表了救市政策开始第二阶段反对购房市场需求。


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